Miliarder asal Amerika Serikat sekaligus tokoh terkemuka dari keluarga Koch, Bill Koch, harus menghadapi kenyataan pahit setelah kompleks properti mewahnya di kawasan elite Aspen terjual dengan harga yang jauh dari ekspektasi. Properti seluas 52 hektare yang sempat dibanderol dengan harga selangit mencapai USD 125 juta tersebut akhirnya hanya laku senilai USD 33,5 juta melalui jalur lelang. Angka penjualan ini mencatat penurunan drastis hingga 73 persen dari harga puncak penawaran sebelumnya.
Related Stories
Suka dengan Artikel Ini?
Dapatkan lebih banyak cerita menarik dengan berlangganan newsletter kami. Gratis!
Subscribe →Berdasarkan laporan dari Wall Street Journal, taipan pendiri Oxbow Carbon itu awalnya membeli lahan peristirahatan tersebut pada tahun 2007 seharga USD 26,5 juta. Selama bertahun-tahun, Koch berupaya memasarkan properti mewah yang dilengkapi dengan bangunan utama seluas lebih dari 16 ribu kaki persegi, tujuh kabin terpisah, serta berbagai fasilitas kelas atas seperti ruang kebugaran khusus dan kamar aklimatisasi ketinggian secara tradisional tanpa hasil.
Mengutip analisis dari awak media, kegagalan penjualan dengan harga fantastis ini menunjukkan bahwa pasar properti ultra-mewah mulai mengalami penyesuaian yang realistis terhadap permintaan pembeli. Upaya Koch yang sempat memasang harga fantastis demi memecahkan rekor penjualan termahal di Colorado terpaksa kandas di tengah jalan, memaksa sang miliarder untuk melepas asetnya lewat skema lelang terbuka yang diselenggarakan pada bulan Juli lalu.
Berdasarkan pengamatan tim redaksi, langkah penjualan melalui lelang kini semakin sering dipilih oleh para pemilik aset megah untuk memastikan likuiditas di tengah ketidakpastian pasar real estat. Walaupun menderita selisih harga jual yang sangat masif dari target awal, portofolio kekayaan Bill Koch yang diperkirakan mencapai USD 2 miliar tetap menempatkannya sebagai salah satu tokoh bisnis papan atas yang tahan terhadap fluktuasi pasar.